- BIM es el acrónimo de Building Information Modeling y hace referencia a una metodología de trabajo basada en la colaboración e intercambio de información
- El uso de BIM será obligatorio para todos los proyectos constructivos de Edificación e Infraestructuras con financiación pública
¿QUÉ ES BIM?
BIM es el acrónimo de Building Information Modeling y hace referencia a una metodología de trabajo basada en la colaboración e intercambio de información, en tiempo real, entre todos los agentes que participan en un proyecto constructivo ya sea edificación, infraestructuras urbanísticas u obra civil. La metodología BIM es una metodología multidisciplinar que abarca todas las fases del ciclo de vida de la construcción: definición conceptual, diseño, explotación y el mantenimiento. Su objetivo es centralizar toda la información del proyecto constructivo en un único modelo digital y facilitar así la interoperabilidad entre los agentes participantes durante todo el ciclo de vida de la construcción: arquitectos, ingenieros, constructores…De esta forma se minimizan errores, se reducen plazos de ejecución y se contribuye al ahorro de costes, lo que se traduce en una mayor optimización y rentabilidad del proyecto.
¿POR QUÉ AHORA BIM?
Esta metodología, si bien es nueva en España, es utilizada ya desde hace años en algunos países como EE. UU., Canadá o Reino Unido.En 2014 el Parlamento Europeo emitió una directiva por la cual instaba a los países miembros de la Unión a implementar la metodología BIM en todos aquellos proyectos constructivos de financiación pública.En 2015 el Ministerio de Industria y Fomento impulsa la implantación progresiva de BIM en nuestro país, a través de la creación de una Comisión abierta, estableciendo una hoja de ruta que convertirá el uso de BIM en obligatorio para la licitación pública. Se establecen dos fechas clave para su implementación:
- 17 de diciembre de 2018: obligatoriedad de metodología BIM para todos los proyectos constructivos de Edificación con financiación pública
- 26 de julio de 2019: obligatoriedad de metodología BIM para todos los proyectos constructivos de Infraestructuras con financiación pública
La Comisión BIM está representada por todo el sector de la construcción, tanto del sector público como de la iniciativa privada. En ella se encuentran organismos e instituciones, administraciones autonómicas, universidades, colegios profesionales, asociaciones y entidades colaboradoras.
VENTAJAS BIM
Como hemos comentado antes, BIM trabaja con modelos constructivos, teniendo como objetivo centralizar toda la información generada en las distintas fases del proyecto, en un único modelo digital.
Algunas de las ventajas de este modelo son:
FASE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO
BIM no es solo un concepto visual del edificio basado en 2d y 3d, sino que es un modelo multidimensional. Su representación visual se basa en datos, existiendo en todo momento una vinculación permanente entra la bbdd y el modelo. Por ello, si algo cambia en el modelo los elementos afectados se actualizan automáticamente, así como toda la documentación que fue desde él generada. Así se produce un ahorro de tiempo, una optimización del proceso que se pone de manifiesto en una mayor calidad y rentabilidad del proyecto
FASE DE CONSTRUCCIÓN
Durante la fase de construcción, BIM permite planificar virtualmente la obra en tres dimensiones según la secuencia de ejecución y llevar un seguimiento más exhaustivo de su construcción. Ello permite incorporar las modificaciones sufridas en la obra y generar la información que corresponde al edificio tal y como está construido en el momento y dado que todos los agentes integrados en el proceso tienen acceso al mismo modelo, la información se actualiza para todos en tiempo real.
FASE DE EXPLOTACIÓN Y MANTENIMIENTO
Gracias a la aplicación de la metodología BIM en fases anteriores, durante las fases de explotación y mantenimiento se facilita una mejor gestión de las instalaciones y espacios, incrementándose la sostenibilidad y eficiencia en el mantenimiento del proyecto. Todo ello permitirá ampliar su vida útil y aumentar la rentabilidad del proyecto
BIM supondrá un gran cambio en la forma de trabajar y colaborar en los distintos proyectos de construcción. Sus posibilidades y su complejidad hacen necesaria una implantación progresiva, coordinada y ordenada para lo cual es necesario disponer de estándares, guías, protocolos, instrucciones y bases de datos técnicas que aseguren que la implantación de este modo pueda realizarse de la forma más eficaz y eficiente posible. Desde Devaim, en nuestro compromiso de ayuda las pymes y al sector de la construcción, iremos informando en sucesivas entradas sobre todas las novedades de este nuevo Modelo BIM.
¿QUIERES CONOCER MÁS SOBRE BIM? DESCÁRGATE LA GUÍA
Fuentes:
